Ведущий девелопер объектов недвижимости в ОАЭ, Aldar Properties PJSC, представил бизнес-центры в многофункциональном комплексе «Абу Даби Плаза».
Данный проект развивает концепцию «город в городе» и рассчитан более чем на 17 000 рабочих мест.
С марта этого года спрос на аренду офисной недвижимости увеличился на 20% и, по оценкам экспертов, этот показатель продолжит расти.
Нур-Султан, 6 июня, 2022г. - Сегодня Aldar Properties PJSC, девелопер многофункционального комплекса «Абу Даби Плаза», представил на столичном рынке офисные здания класса «А» общей площадью более 85 000 кв.м.
Спрос на офисную недвижимость начал увеличиваться с марта этого года и вырос на 20% по сравнению с февралем, и по оценкам экспертов, этот показатель продолжит расти. В частности, такая потребность объясняется возвращением большинства компаний к прежнему формату работы. По результатам последнего исследования Microsoft Work Trend Index 2022, 50% руководителей компаний планируют полное возвращение сотрудников в офис уже к концу текущего года.
За последние два года пандемия и локдаун внесли значительные изменения в нашу жизнь, в том числе изменился и подход к рабочим процессам. Согласно международному исследованию Asana среди 10 000 сотрудников по всему миру, около 62% ежедневного времени людей приходится на работу. Теперь экосистема «город в городе» становится как никогда актуальной для современных работников и жителей больших городов: она позволяет сократить время и ресурсы, которые сотрудники тратят на дорогу и транспорт, поскольку все удобства находятся в шаговой доступности друг от друга. Это одно из ключевых преимуществ и новых офисных помещений в МФК «Абу Даби Плаза». Здесь вблизи от офисов находятся магазины, рестораны и кафе, парк, апартаменты и торговый центр «Абу Даби Плаза» со вместительным паркингом, а также пятизвездочный отель «Шератон» с фитнес-залом и конференц-комнатами.
«Сегодня мы презентуем еще один блок в многофункциональном комплексе «Абу Даби Плаза», офисные помещения класса «А». Для нас было очень важно создать проект на рынке столичной недвижимости, который будет отвечать высоким международным стандартам и требованиям строительства, а также станет комфортным рабочим местом для большого количества офисных работников», - комментирует Хокан Нильсон, исполнительный директор Aldar EuroAsia Property Management.
Более того, бизнес-центр расположен в географических границах Международного Финансового Центра (МФЦА). На территории этого центра применяется особый правовой режим в финансовой сфере. Ведение бизнеса на территории МФЦА может представить особую выгоду для резидентов офисных зданий МФК «Абу Даби Плаза». В частности, это благоприятный налоговый режим, собственная система разрешения споров, льготная виза и миграционный режим.
Еще одно из неоспоримых преимуществ офисных пространств в МФК «Абу Даби Плаза» - это предоставление арендаторам возможности спланировать пространство и спроектировать дизайн офиса на свое усмотрение. Кроме того, общая зона ресепшн в офисных зданиях выполнена с использованием высококачественных материалов в отделке, а высокоскоростные двухэтажные пассажирские лифты – в бронзовой и стеклянной отделке. Благодаря двухэтажным пассажирским лифтам посетители на двух последовательных этажах пользуются лифтом одновременно, что увеличивает пассажиропоток по сравнению с традиционной остановкой лифта на каждом этаже. К тому же, умная система лифтов, которая программирует этажи и направляет людей, которые едут в одну сторону, в один лифт, избегает лишних остановок и экономит время пассажиров.
Также для сотрудников офисных зданий доступен подземный паркинг на более, чем 1 700 парковочных мест, с автоматической парковочной системой.
Стоит отметить, что все здания МФК «Абу Даби Плаза» построены с учетом стандартов LEED, что означает соответствие всем требованиям экологического строительства. Результаты исследования Re‐Assessing Green Building Performance показывают, что сотрудники, работающие в энергоэффективных зданиях более продуктивны и счастливы на своем рабочем месте. Кроме того, помещения, возведенные по стандартам экологического строительства, способствуют снижению загрязнения окружающей среды и улучшению качества воздуха во внешнем пространстве.
«При возведении офисных зданий в МФК «Абу Даби Плаза» были использованы переработанные материалы, внутри помещений установлены многоступенчатая система очистки воздуха, «умные» технологии в системах водоснабжения, энергоэффективное оборудование, энергосберегающие окна, станции зарядки электромобилей и инфраструктура для велосипедистов, а также неозоноразрушающие хладагенты. Это все позволяет создать не только комфортное рабочее пространство для сотрудников, но и безопасную среду во время работы», - добавил г-н Нильсон.
Об Aldar
Aldar Properties PJSC – ведущий девелопер объектов недвижимости в Абу-Даби с активами на 10 млрд. долларов США, c земельным фондом в 75 млн. м2, знаменит своими выдающимися архитектурными сооружениями, расположенными в Объединенных Арабских Эмиратах и на территории других стран Ближнего Востока.
С момента основания в 2005 году и до сегодняшнего дня Aldar продолжает придавать форму и совершенствовать городское пространство в столице ОАЭ, а также создает архитектурный облик других ключевых областей Эмирата.
Aldar развивает впечатляющие инновационные проекты, среди которых здание штаб-квартиры компании в Al Raha Beach, the Gate Towers в Shams Abu Dhabi на острове Al Reem и автодром Formula -1 на острове Yas.
Акции Aldar торгуются на бирже ценных бумаг Абу-Даби (котировка акций: ALDAR: UH). Aldar - бизнес, приносящий высокий доход и обеспечивающий регулярную прибыль. Также Aldar имеет преимущества в связи с большим количеством различных акционеров. Компания работает согласно высоким стандартам корпоративного управления и привержена идее долгосрочного и устойчивого бизнеса с целью обеспечения прибыли и ценности своим акционерам на постоянной основе.
Aldar стремится к тому, чтобы возводимые компанией объекты и сооружения были качественными, комфортными и привлекательными для посетителей, для того, чтобы сделать жизнь жителей Абу-Даби и туристов гораздо насыщеннее. Aldar играет лидирующую роль в разработке и создании условий для ведения розничной торговли мирового класса. Примером служит Торгово-развлекательный центр Yas Mall. Компания соблюдает международный стандарт образования в Академиях Aldar, возводит первоклассные места притяжения, такие как автодром Formula-1 Yas Marina, а также объекты жилой недвижимости.
Видение Aldar – стать самой надежной и признанной девелоперской компанией в Абу-Даби и за его пределами.
Официальный вебсайт Abu Dhabi Plaza: www.abudhabi plaza-kz.com
О МФК «Абу Даби Плаза»
Многофункциональный комплекс «Абу Даби Плаза» состоит из пяти зданий, общая площадь которых составляет более 500 тыс. м2.
Самая высокая башня в 311 метров насчитывает 75 этажей, где будут расположены офисы и жилые помещения.
Кроме того, в многофункциональный комплекс входят две офисные башни класса «А» из 29 и 30 этажей, одна 15-этажная башня для жилых апартаментов, которые приняли первых жителей в сентябре 2021 года, гостиница Sheraton, в которой расположено 190 номеров и 100 первоклассных сервисных апартаментов, а также торговый центр. Последний открыл свои двери в декабре 2019 года и предлагает жителям и гостям города большой выбор брендов одежды и обуви, аксессуаров и техники, а также ресторанов. На территории торгового центра представлены такие эксклюзивные бренды, как Mohito, Reserved, Cropp, House и детский город профессий Кидбург, а также супермаркет Galmart. Все это находится в легкой доступности как для транспорта, так и для пешеходов, так как ТЦ «Абу Даби Плаза» находится в самом сердце города Нур-Султан.
Также в МФК «Абу Даби Плаза» для резидентов комплекса доступен четырехуровневый паркинг на более 4 000 парковочных мест.
