Свое жилье должна иметь каждая семья в Казахстане. В большинстве случаев речь идет о городских квартирах, потому что в больших населенных пунктах и работу найти проще, да и жить здесь выгоднее. Вот только не каждая семья сможет быстро накопить денег себе даже на однокомнатную квартиру. Тогда нужно бы заглянуть на altyn-i.kz или на сервис другого банка и посмотреть, какие условия предлагаются для оформления ипотеки.
Преимущества ипотеки
Сколько понадобится лет, чтобы семья смогла накопить денег для покупки квартиры? Возможно, к старости это и получится сделать. Но это не выход из положения. Да и снимать постоянно жилье, тратя деньги за проживание в чужой жилплощади - это также не лучший вариант. Но если оформить ипотеку, тогда сразу удастся решить проблему с приобретением жилой недвижимости.
У ипотеки имеются свои несомненные преимущества. Недаром такой вариант приобретения квартир и домов в Казахстане пользуется повышенным спросом:
- сразу становишься владельцем квартиры;
- можно заселяться и завозить свои вещи;
- хорошая инвестиция, ведь жилье дорожает;
- разрешается сразу делать ремонт или перепланировку.
Не стоит забывать еще и о том, что ипотечное кредитование предусматривает выделение займа на очень длительный срок. Но имеются ли здесь какие-то подводные камни?
В чем заключаются минусы?
Это еще не все преимущества ипотеки, можно добавить и другие пункты. Но все же не стоит забывать и о том, что такой вариант приобретения себе квартиры или дома имеет свои недостатки.
- Это все же кредитование, поэтому придется рассчитываться еще и по процентам.
- Не получится ни продать данную жилплощадь, ни обменять, пока не будет выполнен полный расчет.
- Придется собирать солидный пакет документов, где главное - это платежеспособность клиента.
Особого внимания заслуживает пункт договора о своевременном погашении как основной задолженности по кредиту, так и процентов. Чем может грозить просрочка?
Если у клиента возникают проблемы с выплатой денег, он об этом обязан сообщить в банк. Ему нужно договариваться о просрочке. Но если он начнет не отвечать на звонки, не желает идти на контакт, можно лишиться приобретенной жилплощади. Ее забирает банк, чтобы вернуть вложенные деньги. И это самый основной минус ипотечного кредитования, поэтому нельзя говорить о том, что клиент является полноценным хозяином. И только после последнего взноса, предусмотренного по договору, можно вздохнуть с облегчением.
